Strasbourg Grand’Rue – Appartement d’architecte 5 pièces - balcon

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Nouveauté

Appartement 172 m² - 5 pièces - Strasbourg 960 000 HAI*

Description de l'offre Ref 472

Strasbourg Grand’Rue – Appartement d’architecte 5 pièces - balcon Situé Grand’Rue, au 1e étage noble d’un très bel immeuble sans ascenseur, cet appartement d’architecte de 172 m2 mêlant le charme des boiseries originelles du 19e siècle et la modernité du sur-mesure d’un architecte contemporain dispose d’un très beau séjour avec cheminée à l’éthanol, d’une cuisine entièrement équipée et attenante à un espace repas modulable, d’un balcon sur cour exposé Sud avec jardinet suspendu en fer forgé, ainsi que : 1 chambre de 30 m2 ouverte en suite avec grande baignoire et vasque, nombreux placards 3 chambres à coucher avec dressings intégrés dont 1 avec lavabo privé 1 grande salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC 1 cellier avec espace cave à vins 1 espace buanderie 1 WC d’invités avec lave-mains Entrée spacieuse avec placards intégrés Parquet chêne massif dans tout l’appartement Cave 10 m2 au sous-sol DESCRIPTIF TECHNIQUE Rénovation complète en 2014 Cuisine : plaques induction NEFF, froid LIEBHERR, hotte à évacuation NoVI, Rangements et cuisine en Valchromat® Éclairages LED intégrés aux faux-plafonds et dans les meubles Luminaires TOLOMEO de chez ARTEMIDE sur l’espace repas Système domotique KNX (gestion complète de l’installation e?lectrique) Chauffage rayonnant intégrés aux plafonds de chaque pièceVentilation double-flux HELIOSSalle de bain PORCELANOSA Menuiseries extérieures bois double vitrage DPE en cours Prix de vente hors honoraires 920 000 € Honoraires charge acquéreur 40 000 € TTC Contactez Benjamin WEILL pour toute demande

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 67000


Surface habitable (m²) 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 172 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 685 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus