Réf : 600

Strasbourg (67000) NEUSTADT - 3 pièces - 77 m2 - terrasse - balcon - vue cathédrale - cave

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Année de construction 1935

NEUSTADT - 3 pièces - 77 m2 - terrasse - balcon - vue cathédrale - cave

Situé au coeur de la Neustadt, rue du Général Rapp, au 6^e étage avec ascenseur d’un immeuble cossu, ce beau 3 pièces de 77 m² environ avec grande terrasse se compose de :

- 1 entrée

- 1 double séjour d'environ 32 m2 avec accès à la terrasse de 25 m2

- 1 cuisine séparée et tout-équipée avec petit balcon (frigo, plaques, four, hotte, lave-vaisselle)

- 1 chambre spacieuse de 14 m2

- 1 salle d'eau avec douche et coin buanderie (emplacement lave-linge + sèche-linge)

- 1 WC séparé

- 1 dégagement avec placard

- 1 ancienne chambre de bonnes pouvant servir de cellier avec accès depuis le pallier des parties communes.

Vue sur la Cathédrale et sur les toits de Strasbourg

Parquets massifs chevrons

Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges

Cave en sous-sol

Porte blindée

Disponible le 22 mai 2023

Loyer 1080 €

Charges 220 €

Honoraires 1014 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 014 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 080 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 220 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Sophiane EDER Negociateur

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