STRASBOURG NEUDORF - 2 pièces meublé - 2 balcons - possibilité garage

STRASBOURG NEUDORF - 2 pièces meublé - 2 balcons - possibilité garage

Situé rue du Chanoine Straub, au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, ce 2 pièces meublé traversant Nord - Sud de 50,37 m2 avec ses 2 balcons se compose de :

1 grande pièce de vie avec balcon

1 cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon avec espaces de rangement

1 chambre à coucher avec grande armoire

1 salle d’eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC et lave-linge

Une cave
Un garage fermé est disponible dans la cour pour 80€/mois

Proximité des trams Landsberg et Jean Jaurès, lignes C - D - E
Fibre optique dans l’appartement
Double-vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges

DPE F
Loyer 810 €
Charges 140 €
Honoraires 350€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.