STRASBOURG NEUDORF - 2P 46 m2 - cuisine équipée - lave-linge - balcon

STRASBOURG NEUDORF - 2P 46 m2 - cuisine équipée - lave-linge - balcon

Situé 3 rue de Soultz à Neudorf, à 50m de l'arrêt de tram, au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble bien tenu, ce beau 2 pièces se compose de :

1 spacieux séjour avec balcon
1 grande cuisine équipée avec plan table (plaques - four - lave-linge)
1 chambre avec grand placard intégré
1 salle d'eau avec douche, vasque et WC

Parquet massif au sol
Cave en sous-sol
Chauffage compris dans les charges
ECS électrique

Loyer 675 €
Charges 95 € comprenant eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires 400 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.