STRASBOURG CONTADES - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
*** SOUS COMPROMIS ***
STRASBOURG CONTADES - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
Situé rue Louis Apffel des Vosges, à proximité du Parc du Contades et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien de 1911, ce spacieux 4 pièces de 104,47 m2 se compose de :
3 pièces en enfilade (avec accès indépendants) de 20, 19 et 17 m2
1 chambre climatisée sur cour de 16 m2
1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour
1 cellier/débarras
1 salle de bain avec baignoire, douche, buanderie et fenêtre
1 WC séparé
Cave en sous-sol
Rénovation à prévoir
Façade rénovée en 2023
Fibre optique
Parquet dans tout l’appartement
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 298 € / mois chauffage compris
Rénovation complète de la cage d'escalier en cours
DPE D - GES D
Taxe foncière 2024 : 1414 €
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 365 € et 1 847 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.