Strasbourg (67000)

4 pièces - 88,25 m²

STRASBOURG HYPER-CENTRE - 4 pièces confortable 88 m2

398 000 €

Ref : 830-B2W67000

A propos de ce bien

STRASBOURG HYPER-CENTRE - 4 pièces confortable 88 m2

Situé rue du 22 Novembre, en plein coeur de la ville commerçante, à proximité des Places Kléber et Gutenberg, au 2e étage avec ascenseur de plain-pied, cet agréable appartement traversant se compose de :

1 salon-séjour de 36 m2 (possibilité 3e chambre)
2 chambres à coucher de 15 et 16 m2
1 cuisine équipée avec balcon/loggia et espace repas
1 salle d'eau avec douche et vasque
WC séparés avec fenêtre
Cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir un emplacement au Parking Kléber en sus : 25.000 €
Il n'y a à prévoir que le rafraichissement de la décoration, l'appartement est parfaitement entretenu !

Fenêtres double-vitrage récentes et électricité conforme
Fibre optique
Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges (388 € / mois)

Taxe foncière 2024 : 1293 €
DPE D - GES D
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 18 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 88,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 379 988 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 388 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre