Strasbourg (67000)

5 pièces - 142,50 m²

STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons

570 000 €

Ref : 780-B2W67000

A propos de ce bien

STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures

Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d'installation d'un très bel immeuble haussmannien du XIXe siècle, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :

1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé

1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour

3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l'une sera redivisible en 2 chambres

1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre

1 WC séparé avec fenêtre

CLIMATISATION de l'appartement

Possibilité d'achat d'un garage en sus : 30.000 €

Cave en sous-sol

Fibre optique dans l'appartement
Parquet dans tout l'appartement
Placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Charges de copropriété : 171 € / mois

DPE D - GES D
Taxe foncière 2023 : 1550 €
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 20 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 142,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1881

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 980 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Charges 170 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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