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Strasbourg (67000)

6 pièces - 132 m²

STRASBOURG CENTRE BROGLIE - Duplex terrasse 132 m2

1 130 000 €

Ref : 764

A propos de ce bien

STRASBOURG CENTRE BROGLIE - Duplex terrasse 132 m²

Agréablement situé au cœur du centre-ville de Strasbourg, quartier Nuée Bleue à deux pas de la Place Broglie, au 4^e et 5^e étage avec ascenseur, ce duplex de 118 m² Carrez et 146 m² au sol se compose de :

Au 4^e étage :

- une entrée avec escalier originel en bois

- 2 chambres spacieuses

- 1 salle de bain avec WC (à rénover)

À l’étage, une pièce de vie exceptionnelle de 42 m2 avec terrasse bois de 26 m2 donnant sur le clocher de Saint-Pierre-le-Jeune et vue sur la Cathédrale, 1 cuisine tout-équipée, un coin séjour avec grande verrière

3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC)

1 coin télé / lecture

Terrasse paysagée de 26 m2 avec bacs extérieurs sur mesure

Chauffage par pompe à chaleur neuve air/eau

Volets électriques

2 caves saines en sous-sol

Excellent état général

Charges 220 € / mois

DPE C - GES C

TF 2024 1314 €

Prix de vente hors honoraires 1 100 000 €

Honoraires en sus 30 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 132 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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