Nouveauté

Paris (75010)

2 pièces - 41,46 m²

PARIS 10e Canal St Martin - Duplex T2/3 41,46 m2 - 2 caves

449 500 €

Ref : 773

A propos de ce bien

Situé rue Lafayette, à 200m du métro Louis Blanc et de Jaurès, à proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Bassin de la Villette, au calme sur cour aux 3^e et 4^e étages sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien tenu, cet appartement 2 pièces lumineux de 41,46 m² est composé d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et emplacement lave-linge, une chambre avec grand dressing et une salle d’eau avec WC.

Placard sous l’escalier

Excellent état général

Planchers massifs, certains en chevrons

Double-vitrage

Porte blindée

Local vélos dans la cour

2 caves en sous-sol

Chauffage et eau chaude individuels électrique

Copropriété de 36 lots principaux

Charges annuelles : 1215 €

Consommation électrique mensuelle réelle : 135 € tout compris

ISOLATION possible pour DPE D : devis 6900 € TTC disponible

Taxe foncière 2024 : 928 €

Prix de vente net vendeur : 430.000 €

Honoraires en sus : 19.500 € charge acquéreur

Votre contact : Benjamin WEILL au 06 21 42 62 42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 75010

Surface habitable (m²) 41,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Année de construction 1940

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 892 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 11 25 35

E-mail agence@b2w.immo

Adresse

11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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PARIS 10e Canal St Martin - Duplex T2/3 41,46 m2 - 2 caves

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