Réf : 657
Vendu

Strasbourg (67100) MEINAU - Maison rénovée 107 m2 - Terrain arboré 6 ares

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 106,54 m²
surface terrain 626 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,54 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

SOUS COMPROMIS

MEINAU - Maison rénovée 107 m2 - Terrain arboré 6 ares

Agréablement située au cœur de la Meinau, à 4 minutes à pied du tram Emile Mathis, cette maison des années 1950, sur un beau terrain arboré (jardin - terrasses - cour) de 6,26 ares se compose de

RDC:

- une entrée avec un bel escalier en bois

- un double séjour avec cheminée et accès à la terrasse bois de 40 m2 avec escalier sur le jardin

- une cuisine tout-équipée ouverte avec 2e accès à la terrasse

- un bureau/chambre d'environ 11 m2

- un WC suspendu avec lave-mains


À l’étage :

- deux grandes chambres à coucher d'environ 14 et 19 m2 (avec dressing),

- une salle de bain avec douche, baignoire et WC.


Grande terrasse

Jardin arboré

Cour extérieure avec emplacements pour garer jusqu'à 4 voitures

Garage avec coin atelier

Sous-sol sain avec buanderie, cave, rangement sous escalier et cave à vins

Chaudière gaz à condensation récente


Excellent état général - aucuns travaux à prévoir

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


TF 2022 : 1790 €

Prix de vente hors honoraires 530 000 €

Honoraires en sus 20 000 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 1 790 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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