Réf : 667

Coup de coeur

Strasbourg (67100) NEUDORF - 4 pièces 103 m2 en parfait état - cave

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 5

statut du syndic pas de procédure en cours

NEUDORF - 4 pièces 103 m² en parfait état - cave

Situé à Neudorf, à proximité de la place du Schlutfeld, au 2^e étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, ce lumineux 4 pièces de 103 m2 se compose de :

1 entrée

1 beau séjour exposé Sud-Ouest

1 cuisine séparée et équipée avec cellier

3 belles chambres à coucher

1 salle de bain avec baignoire, grande douche, et mobilier sur mesure avec emplacements lave-linge et sèche-linge

1 WC séparé avec lave-mains

1 grand placard

Planchers massifs d’origine

Double vitrage avec volets roulants

VMC

Chauffage / eau chaude individuels gaz

Fibre optique disponible

Cave en sous-sol

Porte d’entrée 5 points

Travaux à prévoir : remise en peinture des parties communes

DPE D

Charges : 78 € / mois

Consos gaz : 91 € / mois

Taxe foncière 2022 : 802 €

Prix de vente : 385 000 €

Honoraires 14 000 € TTC en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 11 25 35 agence@b2w.immo 11 rue des Veaux - 67000 Strasbourg

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