Réf : 669

Vendu

Strasbourg (67000) HALLES CENTRE - attique 3/4 pièces 83 m2 - terrasse 33 m2 - garage - cave

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.7

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Copropriété OUI

Lot n° 71

nombre de lots 31

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 182,29 €

statut du syndic pas de procédure en cours

HALLES CENTRE - attique 3/4 pièces 83 m² - terrasse 33 m² - garage - cave

--- SOUS COMPROMIS ---

Situé rue des Bonnes Gens, en attique au 5^e étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces de 83 m2 se compose de :

1 belle entrée

1 grand salon/séjour ouvert sur la cuisine tout-équipée de 37 m²

1 terrasse de 33 m² exposée Ouest avec électricité

2 chambres à coucher de 16,5 et 11 m²

1 salle de bain contemporaine avec baignoire, grande douche, et emplacements lave-linge et sèche-linge

1 WC séparé

1 débarras avec arrivées électriques

Double vitrage avec volets roulants

VMC

Chauffage / eau chaude collectifs inclus dans les charges

Fibre optique disponible

Grande place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de transformer en box fermé)

Cave en sous-sol

Porte d’entrée 5 points

Travaux à prévoir : remise en peinture des murs / plafonds

DPE G

Charges : 265 € / mois chauffage et eau chaude inclus

Taxe foncière 2022 : 1147 €

Prix de vente : 375 000 €

Honoraires 20 000 € TTC en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 147 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 184 € et 2 956 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 11 25 35 agence@b2w.immo 11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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