Réf : 707

Strasbourg (67100) MEINAU - Appartement 4 pièces 100 m2 - Balcon - Garage

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1980

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 178

Quote Part annuelle des charges 3 422,10 €

statut du syndic pas de procédure en cours

MEINAU - Appartement 4 pièces 100 m2 - Balcon - Garage

Agréablement située au cœur de la Meinau, rue de la Canardière, au 2e étage d’une résidence sécurisée et bien tenue à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, cet agréable 4 pièces de 100 m2 se compose de :

une belle entrée avec placard

un spacieux et lumineux séjour de 30 m2 avec accès au balcon

une cuisine séparée et équipée (four - plaque de cuisson - hotte - lave-vaisselle) avec espace repas

3 chambres à coucher (11 m2, 13 m2 et 15 m2)

une salle de bains avec fenêtre, baignoire, double vasque et emplacement lave-linge

WC séparés

Double vitrage PVC et volets roulants datant de 2021

Volet électrique dans le séjour

Garage box fermé dans la cour

Cave en sous-sol

Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges

Parking collectif sécurisé par barrière automatique

DPE C

Taxe foncière 2023 : 1494 €

Charges mensuelles : 285 € tout compris

Prix net vendeur 269 230 €

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 10 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 269 230 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 494 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 082 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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