Réf : 739

Nouveauté

Strasbourg (67100) NEUDORF - 3/4 pièces 75 m2 à rénover - parking - cave - grenier

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Copropriété OUI

nombre de lots 14

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

NEUDORF - 3/4 pièces 75 m² à rénover - parking - cave - grenier

Situé rue du Landsberg, à 2 pas du tram Landsberg, au 6^e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces se compose de :

1 entrée avec placard

1 double-séjour avec balcon exposé Ouest

1 cuisine séparée et équipée avec espace repas et balcon Est

2 chambres (possibilité 3^e dans séjour)

1 salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge, grande fenêtre

1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre

Parking collectif fermé par portail

Double vitrage avec volets roulants

Ventilation hybride

Chauffage collectif gaz

Isolation extérieure 2017

Fibre optique disponible

Cave et grenier

Porte d’entrée 5 points

Rénovation à prévoir

DPE C

Charges : 250 € / mois

Taxe foncière 2023 : 1007 €

Prix de vente : 238 000 €

Honoraires 11 900 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 11 25 35 agence@b2w.immo 11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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