Coup de coeur

Strasbourg (67000) Strasbourg Neustadt / Contades – Appartement 7 pièces - 4 balcons

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Ville Strasbourg
Surface habitable (m²) 182 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée

Strasbourg Neustadt / Contades – Appartement 7 pièces - 4 balcons

Situé au cœur de la Neustadt et à proximité du Parc du Contades, au 4e étage sans ascenseur d’un très bel immeuble de 1905, cet appartement traversant de 182 m2 se compose :
- d’un double séjour avec balcon,
- d'une belle cuisine équipée avec balcon,
- de 5 chambres à coucher,
- d'une buanderie,
- d'une salle de bain,
- d'une salle d’eau,
- de 2 WC séparés.

Parquet chêne massif posé en chevrons, menuiseries murales et moulures au plafond.
Prévoir peintures et ponçage parquet.
Fibre optique dans l’appartement.

Issu du rassemblement de 2 lots originels, l’appartement est divisible facilement en 2 appartements distincts de 100 et 80 m2.

4 balcons aux ferronneries soignées et aux belles consoles
2 caves au sous-sol
Cour arborée et espace vélos

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (258€/mois)
Possibilité de location garage à proximité : 100 € CC

DPE D

Taxe foncière 2021 : 2632 €
Prix de vente hors honoraires : 820 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € TTC

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Charges 258 €
Taxe foncière annuelle 2 632 €

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