Réf : 741

Coup de coeur

Strasbourg (67100) STRASBOURG MEINAU - Rez-de-jardin 3P 83 m2 - cave

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1993

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 13

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

STRASBOURG MEINAU - Rez-de-jardin 3P 83 m² - cave

Situé rue Prosper Mérimée à la Meinau, au RDC d’une résidence sécurisée de 1993 bien tenue, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 3 pièces de 82,85 m² avec terrasse et jardin se compose de :

1 salon/salle à manger de 27 m² avec accès terrasse et ouvrable sur la cuisine

1 cuisine équipée de 11 m² avec coin repas et loggia sur jardin

2 chambres de 12,5 et 13,5 m2

1 salle de bain avec baignoire

WC séparés

Grande terrasse et jardin privatif

Double vitrage PVC oscillo-battant- volets roulants

Chauffage et eau chaude individuels électrique (162 € / mois pour 3 personnes)

VMC

Cave en sous-sol

Prévoir rafraichissement et nouvelles cuisine et salle de bain

Charges mensuelles : 158 €

Taxe foncière 2023 : 1421 €

Prix hors honoraires : 238 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur : 12 000 €

Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 11 25 35 agence@b2w.immo 11 rue des Veaux 67000 Strasbourg

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