Réf : 741
Coup de coeur

Strasbourg (67100) STRASBOURG MEINAU - Rez-de-jardin 3P 83 m2 - cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1993
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

STRASBOURG MEINAU - Rez-de-jardin 3P 83 m2 - cave


Situé rue Prosper Mérimée à la Meinau, au RDC d’une résidence sécurisée de 1993 bien tenue, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 3 pièces de 82,85 m2 avec terrasse et jardin se compose de :


1 salon/salle à manger de 27 m2 avec accès terrasse et ouvrable sur la cuisine

1 cuisine équipée de 11 m2 avec coin repas et loggia sur jardin

2 chambres de 12,5 et 13,5 m2

1 salle de bain avec baignoire

WC séparés

Grande terrasse et jardin privatif


Double vitrage PVC oscillo-battant- volets roulants


Chauffage et eau chaude individuels électrique (162 € / mois pour 3 personnes)

VMC


Cave en sous-sol



Prévoir rafraichissement et nouvelles cuisine et salle de bain


Charges mensuelles : 158 €

Taxe foncière 2023 : 1421 €

Prix hors honoraires : 238 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur : 12 000 €

Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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