Réf : 633

Schiltigheim (67300) SCHILTIGHEIM - Immeuble de rapport - 7 appartements F1 loués

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67300
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1940
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Immeuble de rapport - 7 appartements F1 loués


Situé rue des Petits Champs, au cœur du Vieux Schiltigheim, ce petit immeuble avec jardin sur une parcelle de 2,12 ares se compose de 7 studios loués.


Surfaces entre 16 et 21 m2


Loyers annuels 35 760 € hors AirBnb (1000 € / appartement)

(rentabilité 7,2 % brut minimum)


Chauffage et eau chaude individuels électriques

5 appartements sur 7 sont loués en MEUBLÉ (3 sont actuellement vides pour la vente)

6 appartements sur 7 ont été rénovés


Toiture et façades en bon état


Caves en sous-sol


Immeuble relié à la Fibre Optique


DPE D excepté l'entresol en E

Taxe foncière 2022 : 3038 €

Prix de vente 473 000 €

Honoraires 22 000 € TTC en sus


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 473 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 3 038 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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