
Immeuble de rapport - 7 appartements F1 loués
Situé rue des Petits Champs, au cœur du Vieux Schiltigheim, ce petit immeuble avec jardin sur une parcelle de 2,12 ares se compose de 7 studios loués.
Surfaces entre 16 et 21 m2
Loyers annuels 35 760 € hors AirBnb (1000 € / appartement)
(rentabilité 7,2 % brut minimum)
Chauffage et eau chaude individuels électriques
5 appartements sur 7 sont loués en MEUBLÉ (3 sont actuellement vides pour la vente)
6 appartements sur 7 ont été rénovés
Toiture et façades en bon état
Caves en sous-sol
Immeuble relié à la Fibre Optique
DPE D excepté l'entresol en E
Taxe foncière 2022 : 3038 €
Prix de vente 473 000 €
Honoraires 22 000 € TTC en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.