STRASBOURG HYPER-CENTRE - 3 pièces avec balcon à rénover

STRASBOURG HYPER-CENTRE - 3 pièces avec balcon à rénover

Situé rue de l’Arc-en-Ciel, entre la rue des Juifs et la place Saint Etienne, au cœur du centre-ville de Strasbourg, au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 59,35 m2 à rénover et réaménager à son goût se compose de :

Un séjour OUVRABLE sur la cuisine avec balcon exposé Est
Une cuisine spacieuse avec loggia sur la cour arrière
2 chambres à coucher
1 salle de bain
1 WC séparé
Placard de rangement

Cave en sous-sol
Garage dans la cour disponible à l’achat en sus : 30 000 €

Fenêtres double vitrage oscillo-battants et volets roulants
Fibre optique dans l’immeuble
Chauffage et eau chaude gaz individuel
Local vélos

Charges mensuelles : 60 €
Taxe foncière 2026 : 1196 €
DPE D - GES D
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 13 200 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.