- Surface114 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1930
Orangerie / Forêt Noire – Local transformable en habitation / usage mixte
315 000 €
Descriptif du bien
Orangerie / Forêt Noire – Local transformable en habitation / usage mixte
Situé rue Geiler, à 2 pas de l’Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l’Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose actuellement d'un bel espace avec vitrines d’angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC et de plusieurs points d'eau.
Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) par transformation des espaces.
Entrées sur rue et par l'immeuble
Prix : 300.000 €
Charges annuelles : 1975 €
Taxe foncière 2025 : 1599 €Honoraires : 15.000 € TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- AscenseurOui
- Surface114 m²
- Pièces3
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Taxe foncière1 599 € /an
- Référence815 Habitation
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2W IMMO
11 rue des Veaux
67000 Strasbourg
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