- Surface142.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1881
STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
570 000 €
Descriptif du bien
STRASBOURG VOSGES - 4/5 pièces climatisé 142,5 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
Situé rue de Haguenau, à deux pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur en cours d’installation d’un très bel immeuble haussmannien du XIXe siècle, ce spacieux 4/5 pièces de 142,5 m2 en triple exposition se compose de :
1 pièce de vie de 28 m2 en double exposition avec balcon filant en fer forgé
1 cuisine contemporaine équipée avec espace dinatoire et balcon sur cour
3 belles chambres de 15, 25 et 25 m2 dont l’une sera redivisible en 2 chambres
1 salle de bain avec baignoire, grande douche et fenêtre
1 WC séparé avec fenêtre
CLIMATISATION de l’appartement
Possibilité d’achat d’un garage en sus : 30.000 €
Cave en sous-sol
Fibre optique dans l’appartement
Parquet dans tout l’appartement
Placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Charges de copropriété : 171 € / mois
DPE D - GES D
Taxe foncière 2024 : 1550 €
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresClimatisation, Interphone, Porte blindée
- Surface142.5 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1881
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 550 € /an
- Référence780
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2W IMMO
11 rue des Veaux
67000 Strasbourg
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