- Surface139 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1985
Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave
475 000 €
Descriptif du bien
Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave
Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m2 carrez (165 m2 au sol) se compose de :
Un double salon-séjour de 45 m2 climatisé avec terrasse Ouest
Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est
3 belles chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire et double-vasque
1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing
Parquet dans tout l'appartement
Emplacement de parking en sous-sol sécurisé
Cave
Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs et climatisation
Charges annuelles : 1925 €
Taxe foncière 2024 : 2527 €
Prix net vendeur 460.500 €
Honoraires en sus 14.500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface139 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière2 432 € /an
- Référence712
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2W IMMO
11 rue des Veaux
67000 Strasbourg
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