Réf : 609
Vendu

Strasbourg (67100) STRASBOURG NEUDORF - Appartement 5/6 pièces 144 m2 climatisé - terrasse 68 m2

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 4 020 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 5/6 pièces 144 m2 climatisé - terrasse 68 m2

Idéalement situé rue du Neufeld, à 2 pas des écoles maternelles et primaire du Neufeld (classes bilingues), au 5e et dernier étage en attique avec ascenseur à accès direct d’une belle résidence, ce 5/6 pièces de 144 m2 très lumineux se compose de :

Une grande pièce de vie de 66 m2 avec terrasse en U de 68 m2 exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis

Une grande cuisine meublée et équipée avec plan bar pour manger à 4

3 chambres de 17, 13 et 11 m2 dont une avec sa salle d’eau/WC et une avec dressing, qui ont toutes un accès à la terrasse

1 salle de bain avec baignoire et douche, et fenêtre

1 WC séparé avec lave-mains

1 cellier/buanderie

Il est possible de réaliser une cuisine ouverte sur le séjour, et de créer facilement une 4e chambre.

Fibre optique dans l’appartement

Belle vue, beaucoup de lumière

Parquet massif dans tout l'appartement (hors pièces d'eau)

Nombreux placards

Climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres

Double vitrage PVC et volets roulants électriques

Stores électriques sur terrasse avec lambrequin déroulable

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges : 335 € / mois

Cave en sous-sol

Possibilité de location d’un garage double en long avec cave attenante 120€/mois

DPE E - GES E

Taxe foncière 2021 : 1875 €

Prix de vente 670 000 €

Honoraires charge acquéreur 25 000 € TTC

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

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