STRASBOURG NEUSTADT - Duplex 4/5 pièces 130 m2 - terrasse 19 m2 - climatisation
Idéalement situé rue du Maréchal Foch, à proximité de la place de la République dans la Neustadt, au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble de 1904, ce duplex de 157 m2 au sol et 102 m2 Carrez se compose de :
Une grande pièce de vie climatisée de 55 m2 avec cuisine tout-équipée avec îlot central déjeunatoire
1 terrasse en triple exposition de 19 m2 avec électricité et arrivée d’eau
1 chambre de 16 m2 avec dressing
1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et emplacement lave-linge
A l’étage, 2 chambres climatisées et une salle d’eau avec douche et WC
Climatisation Hitachi
Adoucisseur d’eau
Aucuns travaux à prévoir
Fibre optique dans l’appartement
Belle vue Cathédrale, beaucoup de lumière
Parquet dans tout l’appartement
Nombreux placards
Double vitrage PVC et volets roulants (y compris sur Velux)
Chauffage et eau chaude individuels gaz à condensation : 215 € / mois tout compris
Charges de copropriété faibles : 150 € / mois
Co-exclu Orpi Kochersberg
DPE C - GES C
Taxe foncière 2022 : 1312 €
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 25 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
