Réf : 712

Strasbourg (67000) Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 139 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1985

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave

Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m² carrez (165 m² au sol) se compose de :

Un double salon-séjour de 45 m² avec terrasse Ouest

Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est

3 belles chambres à coucher

1 salle de bain avec baignoire et double-vasque

1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing

Parquet dans tout l'appartement

Emplacement de parking en sous-sol sécurisé

Cave

Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs

Charges annuelles : 2067 €

Taxe foncière 2023 : 2432 €

Prix net vendeur 580 000 €

Honoraires en sus 18 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 2 432 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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03 88 11 25 35 agence@b2w.immo 11 rue des Veaux - 67000 Strasbourg

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