Réf : 712
Coup de coeur

Strasbourg (67000) Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1985
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI

Robertsau - Spacieux duplex 4 chambres - 3 terrasses - parking sous-sol - cave


Au coeur de la Robertsau, Rue Mélanie, à 2 pas du Parc de Pourtalès, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de standing, ce bel appartement de 139 m2 carrez (165 m2 au sol) se compose de :

Un double salon-séjour de 45 m2 avec terrasse Ouest

Une cuisine avec grand coin repas et balcon Est

3 belles chambres à coucher

1 salle de bain avec baignoire et double-vasque

1 suite parentale avec grande terrasse en triple exposition de 20 m2, sa salle de bain et son dressing


Parquet dans tout l'appartement

Emplacement de parking en sous-sol sécurisé

Cave

Chauffage individuel électrique par radiateurs neufs


Charges annuelles : 2067 €

Taxe foncière 2023 : 2432 €

Prix net vendeur 534 000 €

Honoraires en sus 16 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 534 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 2 432 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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