ILLKIRCH - Maison familiale en excellent état 232 m2 - Terrain arboré piscinable 6,14 ares
Agréablement située dans un quartier pavillonnaire d’Illkirch, à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Colonne, cette belle maison de 1969 sur un beau terrain arboré (jardin - terrasses - cour) de 614 m2 se compose de
Au RDC :
- une entrée avec un très bel escalier
- un triple séjour de 60 m2 avec cheminée et accès terrasse
- une cuisine tout-équipée de 20 m2 avec espace repas / véranda 4 personnes
- un bureau/chambre de 17,5 m2
- un vestibule complet avec WC, lave-mains d’invités et placards
À l’étage :
- 5 chambres à coucher de 11, 13, 14 17 et 17 m2
dont 3 avec terrasses et 1 avec accès direct à une salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque
- une 2e salle d’eau avec douche et double-vasque
- un dressing / pièce à repasser
- un WC indépendant avec lave-mains
- combles
Au sous-sol :
- double garage avec portes motorisées
- grande buanderie
- salle de jeux
- atelier
- cave à vins
- grande cave saine
Chauffage par chaudière gaz à condensation DeDietrich de 2018
Fenêtres et baies vitrées haut-de-gamme et volets électriques
Jardin arboré
Grande terrasse en pierre
Espace prévu pour piscine autoportée ou creusée
Cour extérieure avec 2 emplacements de stationnement
Excellent état général, pas de travaux à prévoir, sauf tapisseries de 3 chambres
TF 2022 2642 €
Prix de vente hors honoraires 770 000 €
Honoraires en sus 29 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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